中棉集团简介

中棉集团是棉花行业首家国家级农业产业化龙头企业，其拥有的棉花资源基地和营销网络覆盖国内棉花主产区和主销区，国际业务发展到全球各主产棉国，目前已成为国内最大的棉花流通企业，经营规模已跨入全球同行业前列。形成以山东、江苏、河南、河北、新疆等多个现代化棉花综合物流园区为主的集团化区域配送中心，明确提出打造中国棉花产业的“国家队”和成为国内外最具影响力的现代棉花综合服务运营商的发展定位和总目标。  

项目背景简介

中棉集团廊坊储运有限公司是中华棉花集团有限公司的全资子公司。于1996年注册成立，占地150余亩，总投资约2亿元。公司以仓储业务为主体，为国家储备棉承储仓库，同时是全国棉花交易市场指定交割仓库。仓库总建筑面积4.5万平方米，露天货场1.2万平方米 。

由于廊坊储运公司所处得天独厚的地理位置优势，以及京津冀物流产业发展现状和趋势，现有4万平米库房，基本满负荷运营，合作单位15家，涉及宾馆、档案管理、食品加工、包装、通信电缆、机械加工等多业态。

公司周边是各大电商物流园区、企业云集，物流行业发展十分迅猛。京东集团投资建设了京东跨境电商保税区北方中央仓，京东华北云计算数据中心项目和京东电子商务运营基地及贸易结算中心；廊坊普洛斯物流基地规划总占地1500亩,总投资约6亿美元，是普洛斯在中国北方建设的最大的物流基地。阿里巴巴菜鸟网络仓二期项目工程总建筑面积24万平方米左右，总投资5.5亿元，该园区将成为阿里巴巴菜鸟网络最大的物流项目，国内最先进、最大的订单处理中心。宝湾物流控股有限公司斥资2.6亿元投资兴建廊坊宝湾国际物流有限公司，仓储面积8.65万平方米。太古冷链物流（廊坊）有限公司，是京津冀乃至华北地区规模最大、最先进的现代化冷库，库房面积约4万平方米，提供零下25度至零上15度多温区存储。

由此可见，公司处于国家重要的物流枢纽位置，随着雄安新区的建设发展和河北自贸区的推进，伴随周边地区物流企业的规模性发展，未来公司的仓储物流业务发展前景良好。

公司现有基础设施标准落后，土地利用率低，无法满足企业发展需要亟需转型升级，创造更大发展空间。

项目基本信息

土地产权明晰，一级仓储物流用地，水电暖配套齐全

土地面积100000平米适宜开发大型项目，临街长度400米，商业利益潜力巨大

地理位置极其优越，紧邻京沪高速出口，门前公交直通北京

合作方式灵活，可合资合作，也可按照用户需求定制仓库

国有企业信用可靠，可整体也可分期开发建设

项目规划

区域介绍

优越的位置：物流产业聚集区

项目位于国家级廊坊经济开发区，区内京东跨境电商保税区北方中央仓，京东华北云计算数据中心和贸易结算中心；普洛斯物流基地规划总占地1500亩,总投资约6亿美元，是普洛斯在中国北方建设的最大的物流基地。阿里巴巴菜鸟网络仓二期项目工程总建筑面积24万平方米左右，总投资5.5亿元，宝湾物流控股有限公司斥资2.6亿元投资兴建廊坊宝湾国际物流有限公司，以综合物流及其他仓配业务为主，占地260.47亩，仓储面积8.65万平方米。太古冷链物流（廊坊）有限公司，是京津冀乃至华北地区规模最大、最先进的现代化冷库，库房面积约4万平方米。东临京滨工业园，内有安博、菜鸟、易商、普洛斯等高标物流仓库。

优越的交通

距京沪高速0.5公里

距北京六环28公里

距天津港100公里

距首都国际机场60公里

距北京大兴国际机场25公里

项目规划方案

拆除原有建筑物，在原址南侧沿北环路建设50000平米办公综合服务楼，北侧建设田字布局的两层双边库房100000平米，可根据需要改建成气调库和冷库。

整体设计超前规划功能多样

办公综合服务楼集办公商务展示生活服务于一体

通用库房可适应电商仓配，冷鲜物流，简单加工，仓储展示的多种功能

项目合作意向说明

诚征长期战略合作伙伴

境内外投资机构、房地产开发商

电商物流企业

办公综合服务楼剖面图

联系方式：0316—6077115    13903269982